신혼부부 주택구입담보대출 생애최초특례구입 대상 대출 부부 조건 금리 한도 기간 상환방식 소득 우대금리 신청방법

신혼부부에게 신혼집 구입은 큰 꿈입니다. 하지만 구입비용이 부담스러워서 막막하시다면 걱정하지 마세요. 신혼부부 전용 주택구입자금 대출 생애최초특례구입대상 대출을 통해서 집을 장만하실 수 있습니다. 신혼부부 주택구입담보대출과 생애최초특례구입 대상 대출조건 및 금리 한도 상환방식 소득재산조건 우대금리부터 신청방법까지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

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목차

• 신혼부부 주택구입담보대출 대상부부 조건 - 연소득, 자산, 주택 보유 여부
• 신혼부부 주택구입담보 대출 조건 - 금리, 한도, 기간, 상환 방식
• 신혼부부 주택구입담보대출 대상 주택 조건 - 면적, 평가액
• 신혼부부 주택구입담보대출 신청자 조건 - 소득, 자산, 신용
• 신혼부부 주택구입담보대출 우대금리 - 청약(종합) 저축, 부동산 전자계약, 다자녀 가구, 신규 분양주택
• 신혼부부 주택구입담보대출 신청 방법
• 신혼부부 주택구입담보대출 생애최초 특례구입자금보증(HF) 소개

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 대상부부 조건 - 연소득, 자산, 주택 보유 여부

대출 대상부부로서 대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 대출 대상부부의 연소득은 8.5천만 원 이하이어야 하며, 순자산가액은 4.69억 원 이하여야 합니다.

 

 

 

또한, 대출 대상부부는 무주택 세대주여야 합니다. 그리고 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정자여야 합니다. 무엇보다도 대출 신청자는 생애최초 주택구입자여야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보 대출 조건 - 금리, 한도, 기간, 상환 방식

대출 조건은 다음과 같습니다. 대출 금리는 연 2.15%부터 연 3.25% 사이로 책정되며, 대출 한도는 최대 4억 원까지 가능합니다.

 

 

 

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치 1년 또는 비거치 상환 방식을 선택할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 대상 주택 조건 - 면적, 평가액

주택에 대한 조건도 확인해야 합니다. 주거 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 하며, 대출 접수일 현재 담보 주택의 평가액은 6억 원 이하여야 합니다.

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 신청자 조건 - 소득, 자산, 신용

또한, 대출 신청자에게도 몇 가지 조건이 있습니다.

대출 신청자와 배우자의 합산 총소득은 연간 8.5천만 원 이하여야 합니다. 합산 순자산 가액은 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하여야 합니다(2024년 기준 4.69억 원).

 

 

 

또한, 신용정보회사의 개인신용평가가 일정 점수 이상이어야 하며, 신용정보 및 해제 정보가 남아있어야 합니다. 무엇보다도 대출 신청자와 배우자는 생애최초 주택구입자여야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 우대금리 - 청약(종합) 저축, 부동산 전자계약, 다자녀 가구, 신규 분양주택

놀라운 점은 청약(종합) 저축 가입자, 부동산 전자계약 체결자, 다자녀 가구, 신규 분양주택 가구 등에게는 우대금리가 적용된다는 것입니다. 이러한 우대금리는 대출 금리를 낮춰줘서 신혼부부에게 더 큰 혜택을 제공합니다.

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 신청 방법

대출 신청은 소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 합니다. 소유권이전등기를 이미 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

신혼부부 주택구입담보대출 생애최초 특례구입자금보증(HF) 소개

생애최초 특례구입자금보증(HF)은 생애최초 주택구입자를 위한 한국주택금융공사의 보증 상품으로, 대출한도를 추가로 받을 수 있는 기회를 제공합니다. 보증금액은 주택담보대출비율(LTV)까지 대출 가능합니다.

 

 

 

이렇게 신혼부부 전용 주택구입자금 대출 프로그램은 신혼집 구매를 위한 필수 정보입니다. 신혼집 구매를 위한 자금이 부족하거나 대출에 대한 허들이 있었다면, 이 프로그램을 활용해 보세요. 자세한 내용은 기금포탈의 고객서비스 페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

 

이 외에도 생애최초 특례구입자금보증(HF)에 대한 소개도 있습니다. 이 보증상품은 신혼부부를 위한 한국주택금융공사의 지원으로, 대출한도를 추가로 받을 수 있는 기회를 제공합니다.